Brauchen Sie Hilfe? Rufen Sie mich an:
+49 3321 / 74 63 977
Anwaltskanzlei Hollmich
Rechtsberatung für Vermieter, Hausverwalter und Investoren
S T R A T E G I E S T A T T S T R E I T
Ihre Immobilie ist ein wirtschaftliches Gut. Mein Ansatz ist nicht der Rechtsstreit um des Streits willen — sondern die Lösung, die für Sie den höchsten wirtschaftlichen Nutzen ermöglicht. Das bedeutet: Prävention, Prozessoptimierung, Kosten-Nutzen-Analysen und durchdachte Eskalationsstrategien.
- Wirtschaftlichkeitsprüfung vor Maßnahmen
- Strategische Konfliktvermeidung
- Maßnahmen mit klarem ROI (Return on Investment)
- Premium-Betreuung, die Zeit & Kosten spart
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch!
Viele professionelle Vermieter schätzen, dass hochwertige Beratung nicht billig ist — aber oft deutlich günstiger als langwierige Auseinandersetzungen. Wenn Sie auf Rentabilität, Effizienz und Verlässlichkeit setzen, sind Sie hier richtig.
Strategie statt Streit
“Strategie statt Streit” bedeutet für Vermieter: Sie erhalten klare Handlungsempfehlungen, mit denen Sie rechtliche Risiken minimieren und gleichzeitig Ihre Erträge schützen.
Vermieter/ Eigentümer
Hausverwaltungen
Investoren & Bestandshalter
Als Vermieter oder privater Eigentümer stehen Sie vor der Herausforderung, Ihre Immobilien nicht nur rechtssicher, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll zu verwalten. Konflikte mit Mietern, komplizierte Vertragsgestaltungen oder die Risikoabwägung bei Modernisierungen kosten Zeit und Nerven – und können teuer werden.
Wir beraten Sie zu Themen wie Mietverträgen, Mieterhöhungen, Kautionsfragen, Betriebskostenabrechnungen sowie bei der Durchsetzung von Kündigungen oder Räumungsklagen. Vermieter:innen helfen wir dabei, ihre Rechte sicher und effizient durchzusetzen.
- Professionelle Prüfung und Erstellung rechtssicherer Mietverträge
- Durchsetzung und Abwehr von Mietanpassungen
- Beratung zu Modernisierung, Sanierung und Umlagefähigkeit
- Strategische Begleitung bei Mietkonflikten – bevor sie eskalieren
- Komplette Übernahme sensibler Mieterkommunikation
Meine Kernleistungen:
Mietvertragsgestaltung (Wohn- und Gewerbemietverträge, Index- und Staffelmieten)
Modernisierung & MIeterhöhung (wirtschaftlich gewünschte Lösungen, rechtssichere Umsetzung)
Räumung & Durchsetzung (effiziente Verfahren und strategische Entscheidungen)
Ich arbeite als externer Rechtsbeistand für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Mietverwaltungen in Brandenburg und Umgebung.
- Mietvertragsprüfung & -gestaltung (Wohn & Gewerbe)
- Durchführung von Mieterhöhungen & Modernisierungsankündigungen
- Räumungsklagen & Forderungsmanagement
- WEG-rechtliche Fragen & Anfechtungen
- Prüfung von Nebenkostenabrechnungen (KI-Vorprüfung)
- Beratung zu Versicherungs- und Schadensfällen
- Erstgespräch zur Bedarfsanalyse
- Vereinbarung des Betreuungsumfangs (Pauschale oder Fallbasis)
- Schnittstelle: fester Ansprechpartner, bevorzugte Erreichbarkeit
- Monatlicher Reporting-Call (bei Flatrates)
So starten Sie
- Kontaktaufnahme & Erstgespräch (kostenlos, 20 Min.)
- Bedarfsanalyse & Empfehlung eines Pakets
- Vertragsabschluss & Onboarding
Beratung für Investoren
Kurz: rechtliche Arbeit, die Renditen schützt.
- Due Diligence & Kaufvertragsprüfung
- Portfoliostrategie & rechtliche Struktur
- Mietvertragliche Optimierung
- Exit- und Transaktionsbegleitung
- Kontaktaufnahme & Erstgespräch (kostenlos, 20 Min.)
- Bedarfsanalyse & Empfehlung eines Pakets
- Vertragsabschluss & Onboarding
Erstgespräch vereinbaren
Ein Paket speziell geschnürt für Hausverwaltungen, das planbare Kosten und priorisierte Dienste kombiniert.
Für kleinere Verwaltungen (bis 200 Einheiten)
- Bis zu 3 rechtlich relevante Anfragen/Monat
- Vorprüfung Nebenkosten (KI)
- Monatliches FAQ-Update
Für Verwaltungen (200-800 Einheiten)
- Bis zu 10 Anfragen/Monat
- Priorisierte Bearbeitung
- Musterverträge & Mitarbeiterschulung (jährlich)
Für große Verwaltungen & Bestandshalter
- Individuelle Vereinbarungen & SLA
- Juristische Betreuung bei Großprojekten
- Vor-Ort-Schulungen & Prozessintegration
Zusammenarbeit - so läuft es ab
1.
Schritt 1 - Erstgespräch
Sie erläutern kurz Ihren Bestand & Ihre Prozesse.
2.
Schritt 2 - Bedarfsermittlung
Wir analysieren:
Konfliktbereiche
Arbeitsaufwand
rechtliche Risiken
Prozesspotenziale
3.
Schritt 3 - Angebot/ Paketlösung
Sie wählen:
Kontingent-Modell (monatlich)
laufende Betreuung: Beratungspakete für Vermieter (hier klicken) und Hausverwaltungen (hier klicken)
Einzelfall-Beratung
4.
Das Zeithonorar
Für den Fall, dass ein Zeithonorar vereinbart wird, ist der konkrete zeitgenaue Aufwand die Grundlage der Vergütung.
Derzeit beträgt der Stundensatz mindestens 250,00 € zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Das Zeithonorar wird individuell vereinbart und minutengenau abgerechnet. Sie erhalten eine genaue Übersicht sämtlicher Tätigkeiten. Die Abrechnung erfolgt monatlich oder quartalsweise.
5.
Das Pauschalhonorar
Wir vereinbaren ein Pauschalhonorar mit Ihnen, wenn der Sachverhalt und der Aufwand im Vorfeld klar bestimmbar ist.
Aktuelle Artikel
Nirgendwo ändert sich so schnell so viel wie bei Gesetzen und Paragraphen. Deshalb halten wir Sie gerne auf dem Laufenden, damit Sie von aktuellen Änderungen im Sozialrecht und Mietrecht profitieren könnten.
Wohnraummietrecht/ Gewährleistungsrechte
Gewährleistungsrechte im Mietrecht: Wer hat welche Ansprüche? Ein Blick auf die Rechte von Mietern und Vermietern bei Mängeln und Pflichtverletzungen im Mietverhältnis. Erfahren Sie, wie
Räumungsklage gegen gemeinnützigen Mieter abgewiesen
Räumungsanspruch bei ausbleibenden Spenden: Das wegweisende Urteil des OLG Frankfurt am Main zeigt die rechtliche Dynamik hinter Mietverträgen mit Spendenklauseln. Erfahren Sie, welche Konsequenzen sich
Taubenkot auf dem Balkon – ist eine Mietminderung möglich?
Recht auf sauberen Balkon? Das Urteil des AG Hanau zu Taubenkot und Mietminderung klärt auf! Erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben.
Schreiben Sie uns!
Mitgliedschaften
Sprechzeiten an allen Standorten:
Montag – Donnerstag
9:00 – 12:30 Uhr / 13:30 – 16: 00 Uhr
Freitag
nach Vereinbarung
Weitere Sprechzeiten nach Vereinbarung