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Anwaltskanzlei Hollmich
Immobilienrecht für Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen | Forderungseinzug für Unternehmen
S T R A T E G I E S T A T T S T R E I T
Immobilienrecht für Vermieter und Eigentümer in Brandenburg an der Havel
Am Standort Brandenburg an der Havel berate und vertrete ich Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen.
Der Schwerpunkt liegt auf der rechtssicheren Gestaltung und Durchführung von Mietverhältnissen – insbesondere bei Mietverträgen, Mieterhöhungen, Betriebskosten, Mietrückständen, Kündigungen und Räumungsverfahren.
Darüber hinaus übernehme ich für Unternehmen den außergerichtlichen und gerichtlichen Forderungseinzug bis hin zur Zwangsvollstreckung.
Immobilienrechtliche Beratung mit klarem Blick auf die wirtschaftlichen Folgen.
Rechtsberatung in Brandenburg an der Havel – lösungsorientiert und durchsetzungsstark
Wir verbinden immobilienrechtliche Erfahrung mit einer klaren wirtschaftlichen Bewertung. Ziel ist eine rechtssichere Lösung, die zu Ihrer Immobilie, Ihrer Verwaltung und Ihrer unternehmerischen Situation passt.
Immobilienrecht für Vermieter und Eigentümer
Wir beraten Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen bei der Gestaltung, Durchführung und Beendigung von Mietverhältnissen.
Im Konfliktfall prüfen wir die rechtliche Ausgangslage und entwickeln eine klare Vorgehensweise – außergerichtlich oder gerichtlich.
Konsequente Interessenvertretung mit Schwerpunkt auf der Vermieterseite.
Forderungseinzug für Unternehmen
Wir übernehmen den außergerichtlichen und gerichtlichen Einzug offener Forderungen für die Immobilienwirtschaft, Handwerksbetriebe und weitere Unternehmen.
Bei Mietrückständen können Forderungseinzug, Abmahnung, Kündigung, Zahlungs- und Räumungsklage sowie Vollstreckung aus einer Hand bearbeitet werden.
Bundesweite Bearbeitung mit einer festen Ansprechpartnerin.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch!
Bei Mietrückständen greifen Forderungsmanagement und Mietrecht unmittelbar ineinander. Neben der Durchsetzung der Zahlungsansprüche prüfen wir deshalb auch, ob weitere mietrechtliche Maßnahmen sinnvoll und erforderlich sind.
Je nach Einzelfall kann die Bearbeitung Abmahnung, Kündigung, Zahlungs- und Räumungsklage sowie die anschließende Zwangsvollstreckung umfassen.
So erhalten Vermieter und Hausverwaltungen eine abgestimmte Vorgehensweise ohne unnötige Schnittstellen.
Mietrecht und Forderungsmanagement aus einer Hand
Sprechzeiten an allen Standorten:
Montag – Donnerstag
9:00 – 12:30 Uhr / 13:30 – 16: 00 Uhr
Freitag
nach Vereinbarung
Weitere Sprechzeiten nach Vereinbarung
Klare Beratung für Vermieter und Unternehmen
Immobilienrechtliche Entscheidungen haben regelmäßig wirtschaftliche und praktische Folgen. Deshalb erhalten Sie eine verständliche Einschätzung der Rechtslage, der bestehenden Risiken und der möglichen nächsten Schritte.
Wir stimmen die Vorgehensweise auf Ihre Ziele ab und begleiten Sie bei Bedarf von der außergerichtlichen Lösung bis zum gerichtlichen Verfahren.
Termine sind in Brandenburg an der Havel sowie telefonisch oder per Videobesprechung möglich.
Leistungen für Vermieter und Hausverwaltungen
Von der Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Durchsetzung erhalten Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen eine auf ihre konkrete Situation abgestimmte Beratung.
Mietvertragsprüfung
Ein Vertrag entscheidet oft darüber, ob die nächsten Jahre ruhig verlaufen – oder nicht.
Leistungen:
Erstellung neuer Mietverträge (inkl. Staffelmiete, Indexmiete, möbliertes Wohnen)
Prüfung und Optimierung bestehender Verträge
Spezialverträge für Einliegerwohnungen, Mehrgenerationenhäuser, Kurzzeitvermietung
Risikoanalyse & wirtschaftliche Empfehlungen
Durchsetzung von Mietanpassungen
Sicher, sauber, nachvollziehbar – und möglichst ohne Streit.
Themen:
Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB
Index- und Staffelmieten
Modernisierungsumlagen
Planung & Kommunikation zur Vermeidung von Widersprüchen
Beratung zu Modernisierung & Sanierung
Viele Vermieter verschenken Rendite, weil Maßnahmen nicht korrekt angekündigt oder nicht umlagefähig umgesetzt werden.
Ich übernehme:
Prüfung der Umlagefähigkeit
Gestaltung der Mieterkommunikation
Risiko- & Wirtschaftlichkeitsanalyse
Planung der Modernisierungsstrategie
Kündigung & Räumung
Wenn es doch ernst wird, gehe ich strukturiert und schnell vor.
Beratung zu ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
Räumungsklagen & Herausgabeansprüche
Durchsetzung von Zahlungsrückständen
Begleitung bis zur Wohnungsübergabe